Информационный сайт для членов кооператива
В связи с окончанием года, огромная просьба погасить долги по членским, целевым взносам и за электроэнергию до 15 декабря 2018 г.
По всем вопросам обращайтесь в бухгалтерию 8 (495) 592-96-49 – Лариса Олеговна.
Часы приёма с 9:00 до 17:00 в будние дни в здании 5 очереди.
Другое время посещения возможно по согласованию с бухгалтерией.
С уважением администрация ГСК “КОМЕТА”.
Повестка
1. Утверждение повестки собрания уполномоченных.
2. Уведомление о подаче заявления в Департамент городского имущества для заключения договора с множественностью лиц на стороне арендатора от члена ГСК и владельца гаража на первой очереди.
3. Разное.
I. По первому вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А. Он донёс до Правления информацию по судебному заседанию и доложил, что суд предоставил время для проведения собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» и подтверждения решений собрания 9 сентября 2018 г., и перенёс судебное заседание на 13.12.2018 г. Кердоль А. А. предложил провести собрание уполномоченных членов 9 декабря 2018 г в 12:00 по адресу Зеленоград, ул. Новокрюковская, 3Б. В ходе обсуждения, правление сформировало повестку:
1. Подтверждение решений внеочередного собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» 9 сентября 2018 в части:
1.1. Прекращения полномочий В. И. Шатилова в должности председателя ГСК в п. 4 протокола № 1/2018.
1.2. Избрания председателем ГСК А. А. Кердоль А.А. в п. 5 протокола № 1/2018.
1.3. Избрания Правления ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.4. Избрания ревизионной комиссии ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.5. Утверждения штатного расписания ГСК в п. 6 протокола № 1/2018.
2. Результаты голосования собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» подготовить и передать в Зеленоградский районный суд города Москвы.
Проголосовали по данному вопросу:
– за – 12
– против – 1 (Попов А.В.)
– воздержались – нет
II. По второму вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А. Он донёс до Правления, и в частности до Попова А.В., информацию, что он, как владелец гаража на первой очереди, подготовил заявление в Департамент Городского Имущества г. Москвы, для получения официального ответа от департамента. Данный ответ должен разъяснить необходимые шаги для заключения договора с множественностью лиц на стороне арендатора, чтобы прекратить договор аренды земли с ГСК «КОМЕТА», как с юридическим лицом.
Кердоль А. А. предоставил слово члену ГСК «КОМЕТА» Ештокину А. А., который пояснил, что в соответствии с действующим законодательством, любой собственник гаража в ГСК «КОМЕТА» имеет право заключить договор с множественностью лиц на стороне арендатора и тем самым не зависеть от финансовой ситуации ГСК «КОМЕТА» и своевременных выплат по договору аренды. Так же Ештокин А. А. пояснил, что без переоформления аренды земли выход членов кооператива 1-4 очередей невозможен.
Выступил член кооператива Матюнин С. Н., который донес информацию до Правления, что он тоже подготовил заявление в департамент городского имущества, для оформление договора аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора и в ближайшее время намерен отправить данное заявление.
Правление возмутилось повторным поднятием данного вопроса (разделения очередей) и приняло решение, что если нет заявления от инициативной группы 1-4 очередей, то вопрос необходимо снять. Нет документов – нет решения вопроса.
За данное предложение проголосовали:
– за – 12
– против – 1 (Попов А. В.)
– воздержались – нет
III. По третьему вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А., который донёс информацию до правления о прошедшем судебном заседании по нарушениям пожарной безопасности в ГСК «КОМЕТА».
Председатель правления ГСК «КОМЕТА» Кердоль А.А.
По делу № 02-3042/2018 в Зеленоградском районном суде г. Москвы суд отложил заседание до 13 декабря 2018 г. для проведения собрания уполномоченных ГСК «КОМЕТА» и подтверждения решений собрания 9 сентября 2018 г.
Дата проведения: 9 декабря 2018 г в 12:00.
Место проведения: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Новокрюковская, д. 3Б.
Повестка дня
собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА»
1. Подтверждение решений внеочередного собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» 9 сентября 2018 в части:
1.1. Прекращения полномочий В. И. Шатилова в должности председателя ГСК в п. 4 протокола № 1/2018.
1.2. Избрания председателем ГСК А. А. Кердоля в п. 5 протокола № 1/2018.
1.3. Избрания Правления ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.4. Избрания ревизионной комиссии ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
1.5. Утверждения штатного расписания ГСК в п. 6 протокола № 1/2018.
2. Результаты голосования собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» подготовить и передать в Зеленоградский районный суд города Москвы.
Явка уполномоченных членов обязательна.
Приглашаются все желающие члены ГСК «КОМЕТА».
Председатель ГСК «КОМЕТА» _____________________ А. А. Кердоль
Председатель ревизионной комиссии ________________ В. И. Якуткин
Повестка
1. Отчёт председателя правления за период с 9 сентября по 17 ноября 2018 г.
2. Отчёт ревизионной комиссии за период с 9 сентября по 17 ноября 2018 г.
3. Отделение 1-4 очередей от 5 очереди строительства.
4. Разное.
I. По первому вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А. Он остановился на следующих вопросах, а именно, что было сделано за прошедший период работы новым правлением с 9 сентября по 17 ноября 2018 г.:
– поставлен на кадастровый учёт второй пусковой комплекс -отметил плодотворную работу членов правления Юдина Е. А. и Косырева В. Г.;
– положительное решение двух судопроизводств, а именно Панков (неуплата членских взносов) и Черняев В. В. (неуплата коммунальных услуг за помещение);
– акцентировал внимание на то, что очень трудно организовать и проводить работу по приёму должности у бывшего председателя правления Шатилова В. И., т.к. ни финансовых, ни уставных, а также технических документов по строительству представить никто не может. Группа лиц во главе с Шатиловым В.И., Павловской А.Г. и Саниным Г.И. всячески мешает и создаёт препятствия в данной работе;
– остановился на вопросе подписания договора по ремонту крыши на II очереди по инициативе председателя Шатилова В.И. и коменданта Санина Г.И. Целевые взносы на данную работу собраны не были, а ремонт был осуществлен за счёт членских взносов. Так же отсутствует пояснительная записка от главного инженера Косырева В.Г., так как согласование с ним не было. Не проводился тендер на проведение работ. Смета вызывает вопросы и требует корректировки: например, на 1500 м2 потрачено 70 баллонов пропана – это завышенная норма в три раза. Работы окончательно не приняты, дефектного акта нет.
По данному вопросу выступил председатель ревизионной комиссии Якуткин В.И. с предложением внести изменения в смету, скорректировать договор по отсутствующим пунктам гарантийных обязательств. Оставить 10% от суммы договора (примерно 60 000 руб), на время внесения корректировок. Данное решение по оплате поддержал член правления Попов А. В.
Проголосовали за это предложение – единогласно.
II. По второму вопросу выступил председатель ревизионной комиссии Якуткин В.И., который зачитал отчёт ревизионной комиссии от 16.11.2018 г. и зачитал справку о задолженности ГСК «КОМЕТА» по арендным платежам по договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228 земельного участка.
Приложение:
1. Отчёт ревизионной комиссии ГСК «КОМЕТА» от 16.11.2018.
2. Справка о задолженности ГСК «КОМЕТА» по арендным платежам по договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228 земельного участка.
III. По третьему вопросу выступил член правления Попов А.В., который предъявил претензии в бездействии нового председателя правления Кердоля А.А. и правления, сославший на то, что Кердоль А.А. в личном телефонном разговоре не даёт согласие на отделение очередей. Кердоль А.А. отрицает эту информацию и подтверждает, что он не против. Попов А. В. указал правлению на то факт, что именно из-за бездействия председателя Кердоля А.А., был подан иск на ГСК «КОМЕТА» для отмены результатов собрания 9 сентября 2018 г. Член кооператива Молчанов А.Б. задал уточняющий вопрос против ли он нового председателя и желает восстановить в должности предыдущего Шатилова В. И.? Попов А. В. ответил, что Шатилова восстановить не хочет (прим. – данное утверждение противоречит поданному иску со стороны Попова А. В.), Кердоль А.А. его устраивает при работе над вопросом разделения очередей. Председатель ревизионной комиссии Якуткин В.И. напомнил Попову А.В. о том, что данный вопрос поднимался на общем собрании 09.09.2018 г. и в протоколе указано о проработке данного вопроса, после чего информация будет донесена до общего собрания и только общее собрание может решить данный вопрос о разделение. Якуткин В.И.попросил повторно проголосовать правление, что оно даёт своё согласие на разделение очередей.
Проголосовали по данному вопросу:
– за – 10;
– против – нет;
– воздержались – 1 (Шульгач).
IV. По четвертому вопросу выступил председатель правления Кердоль А.А.:
– поднял вопрос о необходимости выплаты штрафа по пожарной безопасности (постановление № 642 от 06.11.2018).
Проголосовали за это предложение – единогласно.
– возникновение задолженности по возмещению затрат на коммунальные услуги, в частности на воду, со стороны «Цветов». В связи с отсутствием подтверждающих оплату документов, председатель ревизионной комиссии предложил оплатить задолженность.
Проголосовали за это предложение – единогласно.
Выступил член правления Бобенко А.С.:
– необходимо подготовить смету доходов и расходов, включая затраты на устранение нарушений в пожарной безопасности, согласно постановлению № 642 от 06.11.2018.
– поднял вопрос о членстве в кооперативе Санина Г.И. и попросил предоставить подтверждающие документы.
Выступил член кооператива Матюнин С.Н.:
– запросил информацию о работе автосервиса на 2 очереди, и кто разрешил открыть;
– в связи с этим у членов ГСК нет желания платить повышенную налоговую ставку 1,5%;
– необходимо отремонтировать дорожное покрытие разбитое большим трафиком клиентов автосервиса.
Председатель правления ГСК «КОМЕТА» Кердоль А.А.
Справка о задолженности ГСК «Комета» по арендным платежам по договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228 земельного участка
Правление ГСК «Комета» в лице его председателя Шатилова В.И. за годы руководства привело кооператив к финансовому банкротству в связи с систематической неоплатой в полном объеме (начиная с III квартала 2013 года ) арендных платежей по договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228 земельного участка, предоставленного ГСК «Комета» под строительство гаражного комплекса по адресу: г. Зеленоград, коммунальная зона «Александровка», ул. Новокрюковская, д. 3Б.
Основная причина систематической неоплаты в полном объеме арендных платежей состоит в том, что пунктом 1.2 Дополнительного соглашения от 18.04.2013 к Договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228 были предусмотрены штрафные сакции: удвоение арендной платы каждые шесть месяцев с даты истечения установленного срока сдачи объекта в эксплуатацию (01.07.2013) до даты фактической сдачи объекта в эксплуатацию (копия прилагается).
После истечения установленного срока сдачи объекта в эксплуатацию 01.07.2013 необходимо было повторно обратиться в Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) о подготовке нового Дополнительного соглашения, продлевающего сроки строительства гаражного комплекса и тем самым возможно устраняющего применение штрафных санкций. Однако, такого обращения от ГСК «Комета» инициировано не было.
Расторгнуть «кабальный» договор аренды с удвоением арендной платы и оформить новый договор аренды земельного участка с множественность лиц на стороне арендатора удалось 28.02.2018 благодаря обращению в Департамент Зверева В.М. (член Ревизионной комиссии), Якуткина В.И. (председатель Ревизионной комиссии), Егорова А.Б., Косарева В.Г.
По данным Департамента (письмо от 08.11.2018 №ДГИ-190727/18-(0)-1) в настоящее время задолженность ГСК «Комета» составляет: по арендной плате – 3 026 010,14 руб., по пени – 787 637,59 руб., общая сумма задолженности – 3 813 647,73 руб. (копия прилагается).
В целях досудебного урегулирования вопроса Департамент направил ГСК «Комета» претензию от 23.04.2018 № 33-6-72835/16-(0)-2 (копия прилагается). Однако, с апреля 2018 года кооперативом арендных платежей по указанному договору не производилось совсем.
В результате 04.11.2018 Департамент обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением (от 04.09.2018 №ДГИ-И-65385/18) о взыскании с ГСК «Комета» задолженности по договору аренды от 05.03.2008 № М-10-506228.
Предварительное судебное разбирательство не назначено.
Приложение:
1. Дополнительное соглашение от 18.04.2013 к Договору аренды от 05.03.2008 №М-10-506228.
2. Претензия Департамента от 23.04.2018 №33-6-72835/16-(0)-2.
3. Исковое заявление Департамента от 04.09.2018 №ДГИ-И-65385/18 о взыскании с ГСК «Комета» задолженности,
4. Письмо Департамента от 08.11.2018 №ДГИ-190727/18-(0)-1) о задолженности ГСК «Комета» в настоящее время.
Член ревизионной комиссии Зверев В. М.
Руководствуясь пунктами 7.13, 7.13.1 и 7.13.3 Устава ГСК «КОМЕТА» и действуя исключительно в интересах его членов, ревизионная комиссия, в лице Председателя комиссии Якуткина В.И. и членов ревизионной комиссии, в период с 09 сентября 2018 г. по 16 ноября 2018 года провела ревизионную проверку.
Ревизионная комиссия отмечает следующее:
1. Инвентаризация активов и обязательств никогда не осуществлялась. При этом ревизионной комиссии чинились со стороны бывшего председателя Шатилова В.И. и некоторых членов Правления ГСК «КОМЕТА» препятствия в проведении инвентаризации имущества ГСК «КОМЕТА» на предмет выявления непроданных машиномест и гаражных боксов, а также активов и обязательств ГСК.
2. Бывшим председателем Шатиловым В.И. и членами Правления ГСК «КОМЕТА» проверке не были представлены все необходимые первичные документы: договоры инвестирования, договоры купли-продажи машиномест и гаражных боксов, договоры с поставщиками и подрядчиками. Со слов юриста Павловской А.Г. – у неё отсутствуют многие договора и место их нахождения неизвестно.
3. По имеющейся у ревизионной комиссии информации некоторые гаражи были предоставлены Председателем ГСК совершенно бесплатно: Рустамов А. Р. боксы №136, 137, Санин Г. И. круг № 77 (или 83) на 5 этаже, Гришанова С. В. бокс № 132.
4. По вине бывшего председателя Шатилова В.И. и юриста ГСК «КОМЕТА» Павловской А.Г. из-за несвоевременной подачи документов (дополнительных соглашений) на согласование в Департамент Городского Имущества г. Москвы (далее – ДГИ) о продлении сроков аренды земли под строительство ГСК 5 очереди, ДГИ значительно увеличило арендную плату за землю с применением соответствующих коэффициентов и насчитало пени за просрочку арендных платежей.
5. Выявлены отдельные случаи неплатежей со стороны собственников помещений, находящихся на территории ГСК, в виду не подписания с их стороны договора на пользование коммунальными услугами и общим имуществом ГСК. При этом претензионная работа в отношении этих лиц не велась.
6. Выявлены случаи несанкционированного использования электроэнергии в личных целях со стороны бывшего председателя и некоторых членов правления ГСК «КОМЕТА» посредством посещения ими сауны, построенной внутри гаражного комплекса 5 очереди. Одобрение членов ГСК на оплату затраченной таким образом электроэнергии (расходы на которую значительно превышают затраты на освещение самого ГСК) за счет ежемесячных членских взносов не получали.
7. Проверкой установлены факты выплаты (через кассу и расчетный счет) денежных средств без предоставления в бухгалтерию первичных документов. В основном получателями платежей становились индивидуальные предприниматели. Установить целесообразность расходования денежных средств не представляется возможным.
8. Контроль за целевым расходованием денежных средств в ГСК «КОМЕТА» отсутствует. Все денежные средства расходуются на усмотрение бывшего Председателя ГСК.
Председатель ревизионной комиссии Якуткин В.И.
На ГСК “КОМЕТА” был подан иск о признании решения собрания членов кооператива от 09.09.2018 недействительным.
Номер дела 02-3042/2018. (на сайте Мосгорсуда)
Судья Абалакин А.Р.
Беседа: 01.11.2018 г. в 09:30.
Беседа: 13.11.2018 г. в 09:40.
Беседа: 16.11.2018 г. в 16:00.
Заседание: 19.11.2018 г. в 09:30. (перенесено – неявка обеих сторон)
Правовая оценка документов, представленных ответчиком
Заявление ГСК “КОМЕТА” на подготовленную правовую оценку
Заседание: 23.11.2018 г. в 09:00. (перенесено – предоставлено время ответчику на проведение подтверждающего собрания).
Заседание: 13.12.2018 г. в 09:30.
Важно! Определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.
Во многих случаях проблема решается через налоговую инспекцию.
Необходимо выполнить уточнение данных по объекту собственности. Вид объекта должен быть указан ГАРАЖ (п. 1 на картинке ниже).
Самый простой способ использовать личный кабинет на сайте nalog.ru.
Аналогичным образом можно обратиться в налоговую инспекцию в приёмные дни.
В случае отрицательного ответа от налоговой инспекции на заявление по уточнению данных, можно обратиться центр оказания госуслуг “Мои документы” для внесения уточнений в ЕГРН.
Вам потребуется:
После выполнения данных шагов, в выписке из ЕГРН в поле особые отметки должен появиться текст “Гаражный бокс”.
Далее необходимо повторно выполнить ЭТАП 1.
В воскресенье, 16 сентября 2018 г,
бухгалтер принимает с 09:00 до 12:00.
В остальные дни приёмные часы прежние:
с понедельника по пятницу
с 09:00 до 17:00
ПРОТОКОЛ № 1/2018
Внеочередного собрания уполномоченных гаражно-строительного кооператива «Комета»
(с приглашением всех членов ГСК в качестве участников собрания).
Город Москва
Инициатором проведения собрания уполномоченных (далее по тексту – Собрание) членов гаражно-строительного кооператива «Комета» (далее по тексту – ГСК) является ревизионная комиссия ГСК, назначенная Решением от 11.03.2017 г. отчетно-выборного общего собрания членов ГСК (Протокол № 1 от 11.03.2017 г.).
Форма проведения Собрания: ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ.
Дата проведения Собрания: 09 сентября 2018 г.
Место проведения Собрания: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Новокрюковская, д. 3Б.
Время открытия Собрания: 12 часов 10 минут
Время закрытия Собрания: 15 часов 30 минут
Дата изготовления Протокола Собрания в окончательной форме и подписания его членами Президиума Собрания – 10 сентября 2018 г.
Извещение о дате проведения Собрания производилось, начиная с 10 августа 2018 г., в виде объявлений, оповещением членов ГСК по телефону, информацией на сайте ГСК (по адресу www.gskkometa.ru ).
Все уполномоченные ГСК персонально извещены о времени и месте проведения Собрания надлежащим образом.
Сообщение о проведении Собрания и приглашение на участие в нём доведено до всех членов ГСК в установленные Уставом ГСК и законом порядке и сроки.
На дату проведения Собрания:
– количество уполномоченных составляет 32 (тридцать два) человека (состав уполномоченных избран Решением от 11.03.2017 г. отчетно-выборного общего собрания членов ГСК (Протокол № 1 от 11.03.2017 г.).
СПРАВОЧНО: На дату проведения Собрания общее число членов ГСК – 1042 человек
На Собрании присутствовало:
– уполномоченных – 21 чел.
– членов ГСК (в качестве приглашенных участников Собрания) – 226
– члены ГСК, которые не смогли прибыть на собрание выдали доверенности на право голосования – 37
Согласно п. 7.5.3. Устава ГСК Собрание правомочно решать вопросы повестки, если на нем присутствуют не менее ½ всех членов ГСК или уполномоченных.
Собрание правомочно, кворум имеется.
Голосовали за открытие собрания уполномоченных
За – 225, Против – 1, Воздержались – нет.
Собрание считается открытым.
Повестка дня собрания уполномоченных:
1. Избрание председателя собрания.
2. Избрание секретаря собрания.
3. Избрание счетной комиссии собрания.
4. Прекращение полномочий В.И.Шатилова в должности Председателя ГСК в связи с состоянием здоровья и невозможностью дальнейшего руководства ГСК.
5. Избрание Председателя ГСК, Правления ГСК и ревизионной комиссии ГСК
6. Внесение изменений в Устав ГСК «Комета»
7. Разное.
Голосовали за повестку дня:
За – 226, Против – нет, Воздержались – нет.
ПО ПЕРВОМУ, ВТОРОМУ И ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ:
Слушали:
Инициатора проведения Собрания, Председателя ревизионной комиссии ГСК Якуткина В.И.:
Предложено:
избрать Президиум Собрания в количестве (трех) человек, а также секретаря Собрания, двух членов ГСК счётной комиссии в следующем персональном составе:
– Косырев В.Г. – председатель Собрания
– Федорова В.С. – член Президиума Собрания
– Кердоль А.А. – член Президиума Собрания
– Трещева Н.В. – секретарь Собрания
– Якуткин В.И. – член счетной комиссии
– Евтешин Д.Н. – член счетной комиссии
Голосовали списком, результаты голосования (указано количество голосов):
За – 226, Против – нет, Воздержались – нет.
Приняли решение:
избрать Президиум Собрания в количестве (трех) человек, а также секретаря Собрания, двух членов ГСК счётной комиссии в следующем персональном составе:
– Косырев В.Г. – председатель Собрания
– Федорова В.С. – член Президиума Собрания
– Кердоль А.А. – член Президиума Собрания
– Трещева Н.В. – секретарь Собрания
– Якуткин В.И. – член счетной комиссии
– Евтешин Д.Н. – член счетной комиссии
ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ:
Слушали:
Инициатора проведения Собрания, Председателя ревизионной комиссии ГСК Якуткина В.И. который довел до сведения участников Собрания следующие причины внесения в повестку вопроса и смене Председателя ГСК:
Неполноценное исполнение своих должностных обязанностей Шатиловым В.И. связано с тем, что он длительное время проводит на лечении в госпиталях и на больничном листе. Состояние здоровья Шатилова соответствует его преклонному возрасту. (76 года). На время своего отсутствия он возлагает исполнение своих обязанностей на других лиц, при этом действует самоуправно, “уполномоченные” им люди назначаются им в прямом противоречии с действующим законодательством и Уставом ГСК (назначаются без согласования с Правлением ГСК, не обладают достаточными навыками и профессионализмом для правильного ведения деятельности и управления делами ГСК). Вместе с тем, произвольно назначенные Шатиловым люди не получают права подписи в обслуживающем ГСК банке, и поэтому финансовая деятельность ГСК на время отсутствия Шатилова приостанавливается, что чревато неблагоприятными материальными санкциями и убытками для ГСК.
Помимо этого, существенным поводом для смены Председателя ГСК является организованное и поощряемое им уклонение должностных лиц ГСК (в том числе – “исполняющего обязанности Председателя” Санина Г.И., юрисконсульта Павловской А.Г.) от содействия работе назначенной ревизионной комиссии при проведении проверки хозяйственной деятельности ГСК, вплоть до прямого саботажа, закрытия помещения бухгалтерии, вызова участкового инспектора полиции, и отказа от предоставления документации, необходимой для проведения проверки. По данной причине ревизионной комиссией до настоящего времени даже не смога приступить к проверке.
Наконец, по общеизвестным (для членов ГСК) сведениям, в результате самоустранения Шатилова В.И. от решения финансовых вопросов ГСК задолженность по арендным платежам за земельный участок и прочих денежных обязательств ГСК достигла таких размеров, что ГСК по всем законным критериям уже по факту находится в состоянии неплатежеспособности (банкротства), и ввиду отсутствия финансовых ресурсов возникла реальная опасность ликвидации ГСК, как банкрота, по искам кредиторов.
Предложено:
Прекратить полномочия В.И.Шатилова в должности Председателя ГСК в связи с состоянием здоровья и невозможностью дальнейшего руководства ГСК.
Результаты голосования (указано количество голосов):
За – 226, Против – нет, Воздержались – нет.
Приняли решение:
Прекратить с 10 сентября 2018 года полномочия В.И.Шатилова в должности Председателя ГСК в связи с состоянием здоровья и невозможностью дальнейшего руководства ГСК.
ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ
Слушали:
Председателя Собрания, члена Правления ГСК Косырева В.Г., который проинформировал Собрание что Правлением было рекомендовано включить в список претендентов на должность Председателя ГСК три кандидатуры:
– Кердоль А.А.
– Косырев В.Г.
– Санин Г.И.
Из присутствующих на собрании поступило предложение в список кандидатов внести Якуткина В.И. Других предложений не поступало.
До начала голосования Якуткин В.И. взял самоотвод.
Было предложено заслушать программы действий всех кандидатов.
Слушали Кердоля А.А., который остановился на следующих вопросах:
• Кратко рассказал автобиографию
• Определил направление своей деятельности в случае его избрания
a) Провести аудит финансовой деятельности
b) Поставить на кадастровый учет здания ГСК и находящиеся в них помещения боксов
c) Сделать ревизию гаражей и площадей
d) Активно проводить работу с неплательщиками и др.
Слушали Косырева В.Г., который остановился на следующих вопросах:
• Недоделки по вводу в эксплуатацию систем жизнеобеспечения здания
• Пути решения по снижению членских взносов
• Расточительное использование площадей общего пользования и финансовые нарушения по их содержанию
• Особое внимание хочу обратить на состоянии противопожарного оборудования особенно на 5ой очереди. Система дымоудаления при вводе объекта в эксплуатацию была принята с недостатками. При обращении к председателю ГСК Шатилову В.И. о выделении денег на устранение нарушений по ППО были постоянные отказы. Большая часть финансовых средств вкладывалась в клуб. О нарушении много не однократно поднимался вопрос на правлении ГСК.
Нарушения ППО имеют место так же на 1,2,3,4х очередях.
Данные нарушения не однократно указывались на протяжении многих лет, но попытки к их устранению не предпринимались. Данные недостатки были указаны в графике устранения нарушений, выявленных главным специалистом УПН Мосгосстройнадзора Д.Н. Тюриным по предписанию № 69 от 08 июля 2013 г. (по пожаротушению).
С грубейшим нарушением так же была принята система вентиляции ГСК.
Санин Г.И. – на Собрании отсутствовал.
Голосовали по каждой из предложенных кандидатур отдельно.
Результаты голосования:
Кердоль А.А.
За – 144, Против – 8, Воздержались – 10.
Косырев В.Г.
За – 20, Против – 21, Воздержались – 2.
Санин Г.И.
За – 2, Против – 21, Воздержались – 2.
Приняли решение:
По результатам голосования Председателем ГСК «Комета» избрать с 10 сентября 2018 года Кердоля Алексея Александровича.
Слушали:
Председателя ГСК Кердоля А.А., который предложил по количественному составу избрать Правление ГСК в количестве 11 человек.
В результате предложений членов ГСК количественный состав Правления был увеличен до 13 человек.
По количественному составу Правления ГСК проголосовали ЗА – единогласно.
В список для голосования были включены следующие члены ГСК:
1. Кердоль А.А. (Председатель ГСК)
2. Бабенко А.С.
3. Евтешин Д.Н.
4. Данилов С.А.
5. Юлин Е.А.
6. Овчинников А.В.
7. Попов А.В.
8. Кобзев С.П.
9. Ирха А.И.
10. Косырев В.Г.
11. Шульгач В.В.
12. Оводков Д.А.
13. Терещев М.А.
Поступило предложение голосовать списком. За данное предложение проголосовали единогласно. Голосовали за избрание вышеперечисленных членов ГСК в правление ГСК.
За – 224, Против – 2, Воздержались – нет.
Приняли решение:
По результатам голосования списком избрано Правление ГСК в следующем персональном составе из 13 (тринадцати) человек:
1. Кердоль А.А. (Председатель ГСК, Председатель Правления)
2. Бабенко А.С.
3. Евтешин Д.А.
4. Данилов С.А.
5. Юлин Е.А.
6. Овчинников А.В.
7. Попов А.В.
8. Кобзев С.П.
9. Ирха А.И.
10. Косырев В.Г.
11. Шульгач В.В.
12. Оводков Д.А.
13. Терещев М.А.
Слушали:
Председателя Собрания Косырева В.Г., который предложил включить в состав ревизионной комиссии следующих лиц:
• Председатель ревизионной комиссии – Якуткин В.И.
• Члены ревизионной комиссии – Зверев В.М., Егоров А.Б., Тютюнник Н.В.
Других предложений по количественному и персональному составу – не поступало.
Было предложено голосовать списком. За данное предложение проголосовали единогласно.
Результаты голосования по избранию ревизионной комиссии (списком):
За – 225, Против – нет, Воздержались – 1.
Приняли решение:
По результатам голосования списком избрана ревизионная комиссия ГСК из 4 (четырех) человек, в следующем персональном составе:
Председатель ревизионной комиссии – Якуткин В.И.
Члены ревизионной комиссии – Зверев В.М., Егоров А.Б., Тютюнник Н.В.
ПО ШЕСТОМУ ВОПРОСУ:
Голосование не состоялось, решение не принято, в связи с неподготовленностью вопроса к обсуждению (было принято решение ознакомить членов ГСК с проектом нового Устава путем вывешивания его на досках информации во всех зданиях ГСК, а также – предоставить всем желающим возможность получить проект нового Устава в администрации ГСК, для ознакомления и обсуждения).
ПО СЕДЬМОМУ ВОПРОСУ (РАЗНОЕ):
Слушали:
Зверева В.М. который проинформировал членов ГСК о необходимости собственников гаражей заключения договора С ДГИ об аренде земли со множественными лицами.
Слушали:
Ештокина А.А.:
С информацией о разделении 1,2,3,4, очередей от 5ой. Принято решение создать из членов ГСК 1-4 очередей комиссию по выработке предложений по отделению 1-4 очереди от 5 очереди.
Слушали:
Председателя ГСК Кердоля А.А по вопросу утверждения нового штатного расписания.
Сообщено, что на дату 09 сентября 2018 г. действует следующее Штатное расписание ГСК:
– Председатель
– гл. бухгалтер
– гл. инженер
– комендант
– юрист
– рабочий/электрик
– охранники (12 человек)
На вопросы членов ГСК с мест о необходимости должностей юриста, коменданта, выработано мнение:
– Правлению рассмотреть и разработать должностные инструкции по всем должностям.
– После аудиторской проверки разработать штатное расписание с ФОТ и должностными инструкциями.
– Рассмотреть вопрос объединения должностей «комендант» и «гл. инженер», и приглашение юрисконсультанта под конкретные вопросы.
– Вывести юриста из штатного расписания.
– Исключить из расписания позиции: юрист, комендант.
По предложению Кердоль А.А. утвердить штатное расписание в следующем составе, и поручить его к введению в действие Председателем ГСК в установленном порядке:
– Председатель ГСК,
– гл. бухгалтер
– помощник бухгалтера
– гл. инженер
– помощник инженера по безопасности
– рабочий
– электрик
– охранники (12 человек)
За новое штатное расписание голосовали:
За – 134, Против – 12, Воздержались – 10.
Повестка Собрания исчерпана.
Голосование по всем вопросам признано законченным.
Собрание считать закрытым.
Протокол Собрания уполномоченных ГСК “Комета” подготовлен в окончательном (полном) виде 10 сентября 2018 года, в 16 часов 40 минут.
Протокол изготовлен в 4 (четырех) подлинных экземплярах, каждый на 6 (шести) листах, сшитых, пронумерованных, удостоверенных на сшивке подписями председателя и секретаря Собрания.
Протокол подписан членами Президиума и секретарем Собрания:
Косырев А.Г.
Кердоль А.А.
Якуткин В.И.
Евтешин Д.Н.
Федорова В.С.
Трещева Н.В.