Оформление аренды земельного участка

После оформления собственности на гаражные боксы и/или машиноместа в V очереди ГСК «КОМЕТА», согласно законодательству РФ, все правообладатели обязаны подписать соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Средняя стоимость аренды для гаража 20 м2 составляет 240 руб в год.

Для этого необходимо подать заявление в Департамент городского имущества города Москвы (далее ДГИ) (перейти на сайт).

Этап 1.

Заявление можно подать очно через службу «Одного окна» или в электронном виде через портал МосУслуги.

При подаче документов через службу «Одного окна» потребуется:

  1. Заполнить заявление (скачать бланк, docx, 0,1 МБ).
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  3. Подать документы.
    Служба «одного окна»: г. Москва, г. Зеленоград, Центральный пр-т, д. 1.
  4. Срок предоставления услуги 22 рабочих дня.
  5. По результатам получить договор аренды земельного участка.

В электронном виде через портал МосУслуги:

  1. Заполнить заявление по ссылке mos.ru кнопка «Получить услугу».

Помощь в заполнении полей:

  • Объект: земельный участок.
  • Услуга: Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке.
    Правообладатели зданий, строений, сооружений.
  • Право на объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): Да.
  • Тип: Помещение
  • Назначение: Нежилое.
  • ОКАТО: город Москва.
  • Кадастровый номер: согласно полученной выписки ЕГРН, в формате: 77:10:0006001:ХХХХ
  • Тип адреса: Адрес. Заполнить поля согласно полученной выписки ЕГРН.
    Пример: Новокрюковская ул, д. 3Б, этаж 1, помещение X, комната 1 (бокс 000).
  • Земельный участок, кадастровый номер: 77:10:0006001:10
  • Адресные ориентиры: г. Москва, г. Зеленоград, ул. Новокрюковская, влд. 3Б
  • Цель использования земельного участка: для эксплуатации гаражного бокса.
  • Основание предоставления земельного участка: правообладание гаражным боксом.
  • Наличие залога: Нет.
  • Земельный участок расположен в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования: Нет.
  • Срок, на который заключается договор аренды: 49 лет.
  • Cведения о решении об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд: не заполняется.
  • Cведения о решении об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории: не заполняется.
  • Cведения о решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка: не заполняется.
  • Рекомендуется в заявление указывать получение ответа на почту по месту регистрации. ДГИ не отправляет проект договора на электронную почту.

Этап 2.

В ответ на ваше заявление, ДГИ отправим вам на почту или выдаст в службе Одного окна (в зависимости что вы указали в заявлении) для согласования проект Соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.02.2018 № М-10-052019 в трех экземплярах без подписей и печатей.
Вам необходимо:
— Заполнить свои данные (со стороны арендатора)
— Поле Арендатор «_» заполнять не надо.
— Подписать Соглашение и все приложения, в том числе в месте прошития.
— Написать сопроводительное письмо. В службе Одного окна есть бланк заявления (потребуется СНИЛС).
В ответ на письмо № nn-n-nnnnn/nn-(n)-n от 01.01.2018 г, направляю подписанный с моей стороны проект соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.02.2018 № М-10-052019 земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006001:10 в 3 (трех) экземплярах.

Этап 3.

ДГИ отправим вам на почту или выдаст в службе Одного окна (в зависимости что вы указали в заявлении) Соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.02.2018 № М-10-052019 в одном экземпляре подписанное со стороны ДГИ.
Вам необходимо зарегистрировать данное соглашение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).

Для этого следует обратиться в центр оказания госуслуг «Мои документы».
— Получить реквизиты и оплатить госпошлину за регистрацию прав — 2000 руб.
— Заполнить с помощью сотрудника центра заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
— Обратите внимание, чтобы в заявлении было указано о выдаче выписки по результатам регистрации.
— Сотрудник центра выдаст вам опись принятых документов.

В 3-х дневный срок со дня подачи заявления в центре оказания госуслуг «Мои документы» вам необходимо предоставить КОПИЮ описи принятых документов в центре вместе с сопроводительным письмом:
В ответ на письмо № nn-n-nnnnn/nn-(n)-n от 01.01.2018 г, направляю копию описи документов, принятых для государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 28.02.2018 № М-10-052019 земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006001:10.

Через 15 рабочих дней в центре оказания госуслуг «Мои документы» вы сможете получить зарегистрированное соглашение о вступлении в договор аренды.

Этап 4.

После регистрации необходимо оплатить аренду согласно реквизитам указанным в соглашении.